주상복합 아파트?

<주상복합 아파트?>

 

주상복합 아파트란 주거와 상업공간이 공존하는 형태로 주택법이 아닌 건축법의 규제를 통해 관리가 되며 지상 2층에서 4층 사이의 공간은 상업공간으로 활용되고 있으며 5층 이상부터는 주거를 할 수 있는 곳으로 설계됩니다.

 

*주상복합 아파트 장점

 

주상복합 아파트의 가장 큰 장점은 생활 편의시설이 바로 같은 건물에 위치한다는 점을 들 수 있고 다양한 편의시설이 위치하게 되어 다양한 시설들을 편리하게 이용할 수 있다는 점이 장점 입니다.

​또한 이러한 건물들은 대부분 교통이 좋은 지역 중심지에 위치하고 있기 때문에 내부 인원뿐만 아니라 외부에서도 사람을 유입할 수 있어 자연스럽게 주변 상권이 발달하게 됩니다.

 

 

*주상복합 아파트 단점

 

주상복합 아파트는 상업지에 건설되는 특성 때문에 비싼 땅에 집을 짓다 보니 분양가가 당연히 높을 수 밖에 없습니다. 또한 일반 아파트와 달리 공급면적에 지하주차장이 포함되어 전용면적은 적고 분양가가 비싸며 관리비 또한 일반 아파트에 비해 꽤 비싼 편입니다.

​주상복합 아파트는 일반 아파트보다는 녹지율이 떨어지다 보니 정서적 만족감은 부족할 수 밖에 없습니다. 그리고 좁은 대지 면적을 활용하여 초고층의 건물로 짓다 보니 놀이터나 조경 등 내부시설이 부족한 편입니다.

​아파트 단지 내에 있는 상업 공간을 이용하는 외부인들이 많기 때문에 저층에는 사람이 많아 복잡합니다.