반응형

재개발 2

재개발 보상금 보상 절차

잇따른 부동산 침체기에도 깨끗한 환경을 위한 정비 활동이 활발히 진행되는 중입니다. 낙후된 시설들을 개선하여 주거 안정을 도모하는 이 사업을 흔히 재개발이라고 하며 본격적으로 시작하면 거주하던 사람들은 이사해야 합니다. 이처럼 갑자기 발생한 비용은 재개발 보상금을 받아 처리할 수 있는데요. 과연 재개발 보상은 어떤 방식을 통해 얼마나 받을 수 있는지 알고 계신가요? 본인이 사는 지역이 사업지로 확정 난 경우 가장 먼저 어떤 혜택을 받을 수 있는지 궁금하실 겁니다. 보통 거주자들에게 지원해 주는 보상금은 건물과 토지의 가치를 돈으로 환산한 것이며, 이사할 때 필요한 지출 또한 고려하여 책정됩니다. 이때 산정된 값이 조합원의 기준을 충족하지 못할 시 재평가를 요구하는 상황도 잦습니다. 재개발 보상금 중 첫 ..

부동산&정보 2024.02.21

재개발 보상금

재개발 보상금은 우선 그 주택과 토지를 소유하고 있는 집주인이 보상받을 수 있는 부분과 그 집을 임차하여 거주하고 있는 임차인이 받을 수 있는 보상으로 나눠서 살펴보실 수 있습니다. 우선 먼저 집주인 받을 수 있는 보상은 재개발이 되었을 때 새롭게 건축되는 아파트에 대한 입주권이 됩니다. 만약 재개발을 하게 되는 곳이 건물이나 토지, 또는 상업시설인 경우에는 입주권을 받는 경우도 있지만 입주권을 받지 못하는 경우에는 현금청산 대상이 됩니다. 재개발로 인해서 휴업을 하게 되고 이로인한 영업손실, 건물과 토지에 있던 수목과 담장, 농작물에 대한 개인 소유물에 대해서도 보상을 받을 수 있습니다. 주택이나 토지, 건물 등을 소유한 사람이 현금청산 대상이 된 경우에는 재개발 보상금을 책정할 때는 공시지가와 감정평..

부동산&정보 2023.04.29
728x90