숏힐링(Short Healing)

우리나라(대한민국)는 전국적으로 건축물 노후화가 다소 심각한 상황입니다. 이로 인하여 신규 공급에 대해 기대를 하는 수요가 많습니다. 하지만 공급 부족에 시달리기도 합니다. 재건축은 절차가 상당히 까다롭기 때문에 진행이 쉽지가 않죠. 따라서 금일은 가로주택정비사업에 대해 살펴보려고 합니다. 해당 방법은 빈집과 소규모 주택 정비에 대한 특례법에 의거해서 기존 가로를 유지하고 소규모로 주거환경 개선을 할 수 있는 방법이죠. 모두 또는 일부에 대해 시장 및 군수 등 인가를 받고 집을 공급할 수 있습니다. 보전과 개량을 하는 방법으로 시행도 할 수 있죠. 간단하게 말하자면 적은 규모 재건축이라고 보면 될 것 같습니다. 일정 사업 기준 만족을 하고 있는 경우 사업 진행을 할 수 있는데요. 이를 살펴보기 전에 기존..

1. 자신이 마련할 수 있는 보증금 확인하기 (Check the deposit that you can make.) 2. 거주하고 싶은 지역 선택하기 (Select the area you want to live in.) 3. 인터넷을 통해 시세 검색하기 (Search the market price through the Internet) 4. 중개업소를 방문하여 집 구경하기 (Visit a brokerage house and look around the house.) 5. 공부서류(등기사항전부증명서,건축물대장,지적도,토지이용계획확인서,토지대장)를 확인 후에 계약하기 (certificate of registered matters, building register, cadastral map, land use p..

1.등기 후 전입의무가 사라집니다. 2.아파트 청약 시 세대원도 가능해집니다. 3.전매제한이 해제가 됩니다. (광역시 아파트의 경우 3년제한 있습니다) 4.2주택 취득세 중과가 배제 됩니다. 5.일시적2주택이 3년입니다. (기존주택을 3년안에 팔면 됩니다) 6.다주택자 종합부동산 세율이 인하됩니다. 7.양도소득세 단기 세율도 50% → 40%로 인하 됩니다. 8.중도금대출이 이제는 세대당 2건이 가능해 집니다. 9.잔금대출 시 1주택 처분조건이 사라집니다. 10.자금조달계획서 제출의무가 사라집니다. 1. The obligation to move in will disappear after registration. 2. When you subscribe to an apartment, you can also ..

1.부정적인 뉴스를 계속 내보낸다. 2.투자 강연회에 인파가 몰리지 않는다. ​3.부동산 투자 관련 도서 판매량이 급감한다. ​4.비관론이 난무하다. ​5.건설회사 부도 소식이 연이어 터져 나온다. ​6.정부가 부동산 부양 대책을 적극적으로 내 놓는다. ​7.2~3년 전 부동산을 구입한 일반인들이 대거 손절을 한다. ​8.법원에 응찰자 내려가고 아파트 낙찰가율 70%대까지 하락한다. ​​9.건설사들이 분양을 대거 연기한다. 10.수도권에 마이너스 프리미엄 분양권이 속출한다. 1.Continue to broadcast negative news. 2.There is no crowd at the investment lecture. 3. Sales of books related to real estate inv..

오늘 분양정보를 쉽게 알아보는 방법을 한가지 알려드릴텐데요. 바로 (네이버 부동산 앱)!에 대해서 간단하게 알려드리려 합니다. ​일단 네이버 어플 정보도 있지만 청약을 원하는 분들은 청약홈 어플 다운받으셔서 청약 일정과 당첨 발표, 청약 기준 보면서 어느정도 감을 익히고 청약 신청을 하시면 될 것 같습니다. (청약 알림도 가능) ​일단 네이버 어플들어가면 바로가기 서비스에 검색을 할수 있어요. ​네이버어플-> 서비스검색 ->부동산 -> 저장해서 네이버 어플로 보던지 or 모바일앱을 다운받기 ​1. 원하는 매물 유형을 선택 (아파트, 오피스텔, 빌라, 상가 등) ​2. 매매, 전세, 월세 선택 ​3. 원하는 금액 설정 ​4. 원하는 면적 적용 선택 ​5. 원하는 지역 ​ 위 항목들을 맞춤으로 적용해 이용하..