아파트 평수 계산 방법

<아파트 평수 계산 방법>

 

현재 주택, 토지 등에 대한 면적 표기를 할 때 ㎡라고 사용되고 있는 것은 부동산 계약서는 물론 매물정보 확인을 할 때도 많이 볼 수 있습니다. 하지만 최근 몇 년 전만 해도 대부분 면적의 단위는 30평, 34평, 38평 등 으로 표기 했습니다. 최근 국제적으로 명칭을 통일하기 위하여 ㎡로 바꾸게 되면서 헷갈려 하는분들이 많아 이번시간에는 아파트 평수계산을 알려드리겠습니다. 바로 계산을 하는 방법을 알아보자면 평당 0.3025를 곱해주는 계산법이 있고 3.305785로 나누어서 계산을 할 수도 있습니다. 이러한 경우 곱한다던지 나누는 숫자가 소수점 자릿수가 아주 길다 보니 어려워 보이며 실수를 할 수 있어 간략하게 알기 위해서는 1평은 대략 3.3㎡라고 이해 하면 되겠습니다. 하지만 해당 계산법을 알았다 해도 면적을 보는 기준이 전부 다르며 동일한 크기라 해서 3.3㎡로 환산을 하게 되면 안됩니다. 만일 84㎡의 크기를 25평을 말하는 것이라 생각을 해서 확인을 해보니 32평이라고 하는 일이 빈번 하니 이런 차이는 전용면적 및 공급면적의 차이로 인해 달라질 수 있으니 알아두시기 바랍니다. 아파트 평수 계산을 해볼 때는 공급의 경우 주거 공용 범위가 함께 포함 되어 있는 현관 및 복도와 엘리베이터 또 계단 등과 같은 본인이 사용을 해야 되는 공간 전부를 포함 한 것이며 전용은 상기에 말씀드린 것 처럼 공용공간 제외를 한 테라스 라던지 발코니 등은 이에 포함되지 않으며 침실과 주방, 화장실, 거실 등 실제로 쓰는 공간을 말합니다. 크기에 따라 결과가 달라지는 상황이 있으니 참고 바랍니다.

 

즉 동일한 면적에 평형대가 많이 있다는 것은 공용을 기준으로 해서 그런 것 이죠. 그럼 어떤 방법으로 계산을 하면 될까요? ​인터넷 검색창을 통해 평수 계산을 하면, 빠르고 손쉽게 확인을 할 수 있는데요. 이때 주의를 해야 하는 사항에는 건축 시기로 인하여 전체 크기가 오차가 있을 수 있으니 꼼꼼히 체크를 해야 하지요. 예로 1998년 시작으로 전용 실측 기준이 달라져 매물 설립 시기를 해당 기준으로 잘 살펴봐야 됩니다. 최근 시대에는 모든 것을 인터넷으로 해결이 가능 하다보니 아파트 평수계산도 마찬가지로 검색을 통해 확인이 가능 한데요. 하지만 상기에 언급드린것 처럼 해당 매물 건축된 시기를 알아야 하며, 거주를 하려고 하는 곳 매물의 형태가 어떤 것인지 공급 및 전용 등을 숙지 하고 계산을 하는 것이 좋으니 꼭 읽어보시고 도움을 얻길 바랍니다.

 

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