숏힐링(Short Healing)

집을 구할 때 여러 가지 혜택을 이용하여 비용을 절약하거나 더 좋은 조건의 매물을 얻을 수 있습니다. 이때 자주 언급되는 조건에 무주택 세대주가 존재합니다. 청약을 이제 막 들기 시작한 사람들은 해당 용어가 낯선 데다가 어떤 요인으로 적용되는지 알기 어렵습니다. 따라서 무주택 세대주 기준과 의미에 대해 알고 계신가요? 우선 큰 타이틀인 세대부터 파악해야 합니다. 이는 1개의 거주지를 중점으로 같은 공간에 사는 구성원을 가리킵니다. 현재 주거 및 생계를 함께 진행하며 주민등록등본 상에 올라온 부모, 배우자 외 자녀 등을 말합니다. 그중에서 세대주는 동일한 주거지에 사는 사람들 중 대표자를 뜻합니다. 이외 나머지 인원은 세대원이라 이야기하므로 각자 다른 특징을 확인하는 게 좋습니다. 그리고 무주택 세대주는 ..

집값 하락 추세가 계속되며 중개 수수료를 아끼기 위해 부동산 직거래에 나서는 사례가 증가해 시선을 끕니다. 최근에는 당근, 집판다, 네이버 카페에서 시작한 피터팬의 좋은방 구하기 등 이와 관련된 플랫폼도 잘 발달해 시선을 끄는데요, 지역 거래를 기반으로 커뮤니티를 활성화하는 예가 대부분이다 보니 자연스레 그 수요도 증가하고 있다는 평이 주를 이룹니다. 다만 중개인 없이 모든 절차가 진행되기 계약서 작성이나 권리관계 검토 등의 업무를 스스로 해야 한다는 점도 문제입니다. 특히 이 과정에서 큰돈이 오가는 만큼 분쟁이 생기면 그 피해가 크고 법정 다툼으로 번지기도 해 주의가 요구됩니다. 또 허위 매물로 인한 사기의 피해자가 되는 사례도 허다해 신중히 검토하고 결정하려는 노력이 필요합니다. 이러한 이유로 안전하..

일반적으로 집을 사게 되면 이에 대한 증명을 위해 관공서에 의무적으로 신고를 하게 됩니다. 지난 2006년부터 도입된 제도로​ 적절하지 않은 계약 등을 방지하고 소유자에게 부과하는 세금의 기본 자료로 활용합니다. 잔금 지급이 아닌 약정한 날로부터 30일 이내 완료해야 하며 중간에 해제된 건도 마찬가지로 알려야 합니다. 이렇게 각 지자체에 신고된 자료는 국토교통부 자료로 취합되고 각 포털에 업데이트가 됩니다. 우리가 쉽게 부동산 실거래가 조회를 하면 나오는 것이 바로 이 내용입니다. 앞서 언급한 것처럼 30일이라는 기간이 있기 때문에 사이트에서 보는 것 말고도 건수가 많을 수 있다는 것도 알아두시면 좋습니다. 흔히 가두리라고 해서 중개사무소에서 더 많은 계약 체결을 위해 일부러 시간을 두고 처리하는 경우도..