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2024/02/08 2

부동산 중개수수료 수수료율

본인이 하기 어려운 일을 남에게 부탁하면 으레 고마움의 표시를 해주어야 하는데 주택 거래를 진행할 때도 마찬가지입니다. 공인중개사가 아니라면 원하는 매물을 찾기가 쉽지 않고 집을 사거나 팔면서 발생하는 문제점으로 골머리를 앓기 마련입니다. 그렇기에 전반적인 거래 진행을 타인에게 맡기게 되는데 그 과정에서 수고비 명목으로 지급하는 것이 부동산 중개수수료입니다. 아마 복비 라는 용어는 한 번쯤 들어봤으리라 생각하는데 과연 얼마를 내는지가 궁금할 것입니다. 과도한 금액을 책정하여 바가지를 씌우는 일이 없게끔 이는 일정한 범위 안에서만 지급되어야 합니다. 별도로 정해진 요율을 따르게 되며 최근에는 온라인에서 검색하면 계산기를 활용하기 쉽습니다. 거래를 마무리하는 단계에서 뒤늦게 목돈이 청구되는 당혹감을 피해갈 ..

부동산&정보 2024.02.08

1가구 2주택 양도소득세 면제조건

1가구 2주택 양도소득세 면제조건을 아시나요? 양도소득세는 개인이 건물이나 땅, 주식, 파생상품 등 재산을 타인에게 넘기거나 분양권, 입주권과 같은 부동산 관련 권리를 거래하면서 발생한 소득을 대상으로 부과하는 세금을 이릅니다. 여기에는 우리가 평소 거주하는 아파트와 빌라 등이 포함되는 데다 얼마만큼 보유하고 있는지에 따라 세율이 달라지기 때문에 자산의 범위를 명확하게 살펴보고 과세대상을 파악하는 것이 좋습니다. 상황에 따라서는 절세도 가능합니다. 이때 가장 도움이 되는 것 중 하나가 1가구 2주택 양도소득세 면제조건에 부합하는지 먼저 살펴보는 일로 거래 가액이 12억 원 이하인 집에서 2년 이상 거주했다면 조정대상지역에서도 비과세의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이와 달리 비규제지역에서는 직접 살지 않고 ..

부동산&정보 2024.02.08
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