숏힐링(Short Healing)

자택을 마련하는 여러 수단 중 가장 선호도가 높은 방법은 바로 청약에 당첨되는 것입니다. 아무래도 일반 매매보다는 비용이 더 저렴하며 신축이라 쾌적한 생활이 보장된다는 점 때문입니다. 하지만 당첨되기 쉽지 않고 사전에 충분한 준비 과정이 필요한 사항입니다. 특히 주택청약 1순위 조건을 충족하는 것이 관건으로 작용합니다. 청약통장에 가입하고 일정한 요건을 충족하면, 새로 짓는 단지에 분양을 신청할 수 있습니다. 그중에서도 주거 불안의 해소가 시급한 분들에게는 특별공급이라는 별도의 제도가 제공됩니다. 그렇지 않은 일반공급의 경우 우선순위를 높여야만 당첨될 가능성이 커집니다. 추가로 청약에는 가점이라는 제도도 존재하는데 이 역시도 빠트려서는 안 되는 사항입니다. 먼저 주택청약 1순위 조건의 기본은 청약통장 개..

주택 시장에 도입되는 정책 중 상당수는 변화가 잦다는 특징을 보입니다. 따라서 개정되거나 적용 기간이 지나면 제도적 지원을 받지 못하는 경우가 허다합니다. 그렇기에 관련 정보를 빠르게 습득하는 것이 중요한데 주택임대사업자 등록 역시 그와 일맥상통하는 내용입니다. 각종 세제 혜택이 주어지는 유익한 제도지만 올해까지만 적용되는 사안이라는 점을 놓쳐선 안 됩니다. 우선 임대사업자는 임대업을 목적으로 민간공급 임대주택 1호 이상을 취득한 자를 의미합니다. 당연히 2채 이상의 주택을 보유해야만 하며 보증금을 합쳐 3억 이상으로 받아야 합니다. 이러한 조건에 부합한다면 취득세를 별도로 내지 않아도 됩니다. 60㎡ 이하의 면적이라면 200만원까지 전액 면제되며 초과금액이 발생하면 85%가 감면됩니다.다만 면적이 60..

땅콩주택은 기본적으로 이는 외형을 보면서 설명도 가능한데요. 이는 두 개의 집이 마치 쌍둥이처럼 붙어 있는 모습을 가지는데요. 독립적으로 이용을 하게 되는 마당도 두 개로 구분이 되어 있고 마치 땅콩 견과류의 껍질처럼 되어 있어요. 듀플렉스 하우스라는 이름으로 불리는 것도 알 수 있는데요. 기본적으로 구조에서 나오는 장단점이 있기 때문에 이를 진행하고자 하시는 분들이라면 사전에 잘 알아보고 진행할 것을 강조하고 있습니다. 땅콩주택의 장점은 외관과 더불어 형태에서 알 수 있는데요. 우선하여 두 개에 달하는 집이 붙어 있어 한 개 독채를 구분해서 짓는 것보다는 비용과 시간 모두가 절감될 수 있는데요. 단독과 비교했을 때 가격이 합리적이면서 건축하는데 드는 기간 역시 짧고 공급의 주기 역시 신속합니다. 이런 ..

최근 1인 가구 증가와 더불어 핵가족화 등 사회구조 변화에 따라 소형 주택 수요가 급증하면서 건설업체들이 앞다퉈 "도시형 생활주택" 공급에 나서고 있다. 하지만 이처럼 우후죽순 늘어나는 도시형 생활주택과 관련해서 여러 문제점이 지적 됩니다. 특히 주차공간 부족 문제나 소음문제, 화재 위험성 등 안전사고 발생 우려도 커지고 있다는 것인데요. 이러한 가운데 최근 서울시에서는 원룸형 도생 단지 내 주민공동시설 설치기준을 완화하기로 했답니다. 기존 공동주택(아파트)에만 적용되던 부대·복리시설 설치 의무를 일부 준용하도록 한 것입니다. 또한 시는 건축심의 대상 범위를 확대했고요. 그동안 300세대 미만 소규모 아파트 단지는 건축심의 없이 사업계획 승인만으로 건립이 가능했지만 앞으로는 150세대 이상이면 심의를 받..