숏힐링(Short Healing)

솔라나는 FTX 파산 사태로 인하여 가장 많이 피해를 본 코인 중에 하나지만 당시 외부적인 요인으로 인해 하락한 만큼 강하게 올라와 주고 있는 코인입니다. 시총은 7.5조원에 이르고 유통량은 3억7천만개 입니다. 최초 발행 시기는 2020. 03월 이고 확실히 빠르게 성장한 코인입니다. 이름만 들어도 알 법한 해외 거래소에도 상장되어 있는 코인입니다. 그냥 다 상장되어있다고 생각하시면 됩니다. 그만큼 세계적으로 인정 받는 코인입니다. 그러니 외부적인 악재는 물량을 모아가는 기회라 보고 차곡차곡 물량을 모아간다면 분명히 빛을 볼 수 있는 코인 중에 하나라고 생각합니다. 솔라나 코인은 타 블록체인 대비 빠른 거래처리 속도와 낮은 수수료를 토대로 디앱들의 생태계를 조성한 메인넷 프로젝트입니다. 솔라나 토큰은 ..

가상화폐 대장주 비트코인이 인플레이션 둔화 기대감에 단숨에 2만 달러를 회복했다. 2023년 1월 14일 미 가상화폐 거래소 코인베이스에 따르면 미 동부 기준 이날 오후 1시 7분 현재 비트코인 1개당 가격은 전날보다 8.48% 급등한 2만782달러(2천581만 원)에 거래됐다. 상승 폭이 다소 줄어들긴 했지만 비트코인은 장중 한때 2만1천299달러(2천645만 원)까지 치솟으며 2만1천 달러를 넘기도 했다. 비트코인이 2만 달러를 넘어선 것은 가상화폐 거래소 FTX의 유동성 위기 소식이 전해진 지난해 11월 8일 이후 2개월여만이다. 11일 연속 상승으로 올해 들어서만 25% 이상 올랐다. 같은 시간 이더리움도 8.04% 오른 1천530달러(190만 원) 안팎에 거래되는 등 가상화폐 대부분이 일제히 상..

지분 적립형 주택은 입주를 할 때에 분양가의 일부만 내고 입주를 하게 되고 나머지 잔금은 거주를 하면서 오랜 기간 동안 갚아나가는 주택이 되겠습니다. 보통의 일반 분양주택에서는 개인이 대출을 받아 이를 은행에 갚아가면서 거주하게 되지만 지분 적립형은 이와는 달리 초기 입주 비용이 낮은 장점이 있습니다. 따라서 자금력이나 대출을 많이 받을 수 없는 분들에게 유리합니다. 지분 적립형 주택에 대해 보다 자세히 알아보면 분양가의 20~40%만 입주가 이루어지는 시기에 납부하게 됩니다. 그리고 나머지 60~80%의 금액은 실거주를 하면서 20~30년의 기간동안 갚아 나가는 방식입니다. 기존의 청약제도는 계약금을 입금하고 중도금과 잔금은 대출을 받아 개인적으로 대출금을 상환하는 방식으로 진행 되었는데요, 이와는 달..

전입신고란 한 세대에 속한 자의 전원 또는 일부가 거주지를 이동할때 신고의무자가 새로운 거주지에 전입한 날로부터 14일 이내에 주소지 변경 및 등록을 위해 전입한사실을 새로운 거주지 관할기관인 주민센터에 신고하는 일을 말합니다. 임차인이 점유와 전입신고를 모두 갖춘 다음날 0시 부터 대항요건을 갖춘것으로 보게 됩니다. 대항요건을 갖추기 위해서는 점유와 전입신고가 모두 되어있어야 합니다. 임대차 계약서를 법원이나 주민센터에 가서 일자 확정을 청구하면 확정 일자인을 찍어 주는데 특정일자에 임대차계약문서가 존재하고 있었다는 사실을 증명하는 것으로 주택 임대차 보호법에 명시되어 있습니다. 확정일자는 주택이 경매등에 부쳐졌을 때 차순위보다 먼저 채권을 변제 받을 수 있는 권리가 우선변제권인데 대항요건을 갖춘 임차..

이 제도는 무주택청년 및 신혼부부 들의 주거 안정을 위해서 민간과 함께 공공 협력을 해서 대중교통이 밀집 되어지는 역세권에 공급 하게 되어지는 임대주택 이라고 이야기를 해볼수 있습니다. ​자격조건은 신청자 그리고 입주예정 세대원은 전부 자동차를 소유하지 않아야 하고 이를 위한하면 당첨 취소 뿐 아니라 계약 해지 그리고 퇴거 조치 까지 될수 있다는 점이 있습니다. 우선 ​어떻게 하면 청년주택에 가입을 하게 되는지 알아보면 대상은 대학생,청년,신혼부부 이렇게 한정이 되어져 있으며 외국인들은 신청이 안됩니다. 또 1세대 1주택만 가능 하고 중복으로 진행이 되어진다고 하면 모두 다 무효처리 되고 입주자 선정에 필요한 해당 자격 여부는 신청자를 기준으로 하고 있습니다. 월 평균 소득 금액을 기준으로 하여서 대학생..

부동산 관련 세금 부담이 경제협력개발기구(OECD) 회원국 중 한국이 압도적 1위로 높게 나타났다. 특히 문재인 정부 출범 이후 부동산 정책 실패로 인해 집값이 폭등했고, 이로 인한 부동산 관련 세금 또한 급격히 늘어난 것으로 분석됐다. 2023년 1월 13일 국민의힘 유경준 의원이 발표한 ‘부동산 관련 세금 국제비교 보고서’에 따르면 2021년 기준 한국의 국내총생산(GDP) 대비 부동산 관련 세금 비중이 OECD 38개 회원국 중 가장 높은 것으로 나타났다. 심지어 코로나19가 본격적으로 확산된 2020년 이후 대부분의 OECD 국가들은 부동산 관련 세금을 낮췄지만, 한국은 부동산 재산세, 거래세, 양도소득세를 포함한 모든 부동산 세금 부담이 커진 것으로 밝혀졌다. 구체적으로 OECD 국가들의 GDP..

대통령 꿈은 보통 길몽으로 상징되며 행운과 부를 상징 한다고 합니다. 그렇다면 대통령에 관한 꿈을 꾸었다면 그 꿈은 무엇을 의미할까요? *대통령과 함께 나란히 걷는 꿈- 가장 존경할 만한 사람과 동업을 하거나 같이 의논한다. ​ ​*자신이 영부인이 되어 대통령을 따라가는 꿈- 남편이 하는 일을 도와주거나 사업체의 일원으로서 맡은 일을 성실히 하게 된다. ​ *대통령의 거실로 따라 들어간 꿈- 일의 성사, 승진, 권세 등이 이루어진다. *대통령 연설을 자세히 듣는 꿈- 자기 신변에 관한 이야기를 남을 통해서 듣게 된다. *대통령이 수행원과 함께 자기 집을 방문한 꿈- 어떤 단체나 기관에서 자기에게 막중한 책임을 맡긴다. ​ *대통령의 의관이 단정하지 못한 꿈- 사회 질서가 문란해지거나 집안 어른의 인격과 ..

시험을 앞두고 있거나 학생의 신분에는 시험과 관련된 꿈을 많이 꾸고는 합니다. 시험을 치르기 전 결과가 좋길 바라는 간절한 마음의 꿈을 꾸는 경우가 많은데요. 사실 시험 보는 꿈해몽, 시험 망치는 꿈, 시험 합격 꿈을 꾸었을 때 안 좋은 꿈이 아니냐면서 불안해하시는 분들도 있지만 실제로는 꿈보다 해몽이라는 말처럼 반대인 경우가 많습니다. ​그만큼 시험이라는 하나를 두고도 여러가지 상황에 따라서 꿈 풀이가 많이 달라지게 되는데요. 그렇다면 시험과 관련된 꿈을 꾸었다면 그 꿈은 무엇을 의미 할까요? *시험 공부를 하는 꿈 꿈에서 내가 공부를 하고 있다는 의미는 어쩌면 그 어떤 것에 대한 엄청난 열망을 의미를 하게 됩니다. 열심히 공부해야 한다는 마음의 부담감을 비추고 있으니 어쩌면 한 번쯤은 잠시 쉬어가는 ..

(장점) ​1.개인 명의를 아끼기 위해서 입니다. (무주택자와 1주택자의 혜택을 버리기는 아까우니 말이죠) 2.법인은 양도세가 따로 없습니다.(따라서 매도해서 수익이 발생하면 법인세에 포함되고 비사업용 토지나 주택은 추가과세가 됩니다.) 3.경비처리가 됩니다. (개인은 취득세나 법무비, 샷시 교체 등 경비 처리되는 항목이 한정적이지만, 법인은 기본 경비(인건비, 복리후생비, 차량유지비 등)가 법인세 10% 내에서 공제가 됩니다.) 4.양도 차손 공제 입니다. (부동산을 손해 보고 매도할 경우도 있겠죠, 개인은 당해연도의 양도 차익에서만 차감이 가능하지만 법인은 10년간 이월해서 공제가 가능합니다. ​ 이 외에 단기매매 시 유리한 점도 있습니다. 그러나, 이것만 보고 무조건 법인을 만들면 안되겠죠? 쉽게 ..

비교 1. 현재 유통 가능 수량 기준 시가총액 -클레이 100억개 - 2조원 (리저브 70억개) -링크 670만개 - 1,500억원 (리저브 0개) 2. 투자사 (공식적인 법인 투자 기록만) -클레이 - 카카오 -링크 - 소프트뱅크, 네이버, 라인, 제패토, 웹툰 등 10개사 3. 상장 진척도 -클레이: 원화, 바낸 모두 상장 -링크: 원화 상장 안함, 바낸 상장 안함 (내년 퍼블릭과 함께 본격 상장 진행 예정) 4. NFT 실적 -클레이: 한국 내수 클립 드랍스- 매일 미판매 기록중 -링크: 글로벌 플랫폼 DOSI로 미국/한국/동남아에서 3개월만에 100개국에서 90만명 이상 NFT 홀더 확보, 3만번 이상 마켓 거래 달성, 최근 민팅 모두 완판 (하루에 4만명 증가하는 중) *한줄평- 네이버 vs 카..