부동산 계약서 분실 시 대처법

<부동산 계약서 분실 시 대처법>

*아파트 분양계약서 분실 시

아파트 분양계약서를 분실하였을 경우 우선 사업주체에 분양계약서 분실 사실을 고지 후 관련 서류를 안내받습니다. 사업주체에서 안내한 서류와 함께 사업주체로 방문하면 계약 권리를 인정받아 원본대조필의 복사본 계약서를 발급 받으실 수 있습니다.

*임대차계약서 분실 시

가장 많은 분실 사례 중 하나인 임대차 계약서 분실은 임대 계약한 부동산을 방문하시면 쉽게 해결할 수 있습니다. 부동산은 법적으로 5년 동안 전&월세 계약서 보관의무가 있어 임대차 계약서를 분실하였을 때 임대계약을 체결한 부동산을 방문하여 계약서 사본을 신청하면 계약서 사본을 전달 받을 수 있습니다.

*등기권리증 분실 시

등기권리증은 문서도용 등의 문제 방지를 위해 딱 한 번만 발급이 가능하므로 재발급이 어렵습니다.
등기권리증을 분실하였을 경우 확인 서면을 이용하면 등기권리증과 같은 효력이 발휘됩니다.
확인 서면은 매도인이 등기소에서 본인 여부 확인 후 해당 증명서에 날인한 일회성 문서이며 변호사나 법무사에게 위임하여 처리하는 것도 가능합니다.

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